PAÜ .:. Eğitim Öğretim Bilgi Sistemi

Yazdır

DERS BİLGİLERİ

Ders Kod	Ders Ad	T+U Saat	Yarıyıl	AKTS
CIVE 471	GAYRİMENKUL DEĞERLENDİRME	3 + 0	8. Yarıyıl	4

DERS TANIMI

Ders Düzeyi	Lisans
Ders Türü	Seçmeli
Dersin Amacı	İnşaat mühendisliği bölümü öğrencilerine Gayrimenkul Değerleme alanında hakkında bilgi vermek. Değerleme problemlerinde çözüm ve analiz yeteneği kazandırmak
Ders İçeriği	Gayrimenkul Değerleme konusunu tanıtmak, Konu ile ilgili Mesleki Mevzuat ve Etik Kurallar, Gayrimenkul Değerleme Esasları, Konut finansmanı, konut finansman sistemleri, Türkiye’de konut finansmanı sisteminin uygulamaları
Ders Ön Koşul	Dersin ön koşulu yok.
Ders Yan Koşul	Dersin yan koşulu yok.
Öğretim Sistemi	Yüz Yüze

DERS ÖĞRENME KAZANIMLARI

1	Değerleme ile ilgili çalışmalarını organize edebilir.
2	Değerleme problemlerini tanımlar ve çözer.

DERS ÖĞRENME KAZANIMININ PROGRAM YETERLİLİKLERİNE KATKISI

No	PY 01	PY 02	PY 03	PY 04	PY 05	PY 06	PY 07	PY 08	PY 09	PY 10	PY 11
ÖK 001	3	3	4	4	5	5	5	4	4	5	5
ÖK 002		5	4	5	5	5		4	5	5	5
Ara Toplam	3	8	8	9	10	10	5	8	9	10	10
Katkı	2	4	4	5	5	5	3	4	5	5	5

AKTS / İŞ YÜKÜ TABLOSU

Etkinlik	Sayısı	Süresi (Saat)	Toplam İş Yükü (Saat)
Ders Süresi(14 hafta/teorik+uygulama)	14	3	42
Sınıf Dışı Ders Çalışma Süresi(Ön çalışma, pekiştirme)	14	3	42
Arasınavlar(hazırlık süresi dahil)	1	10	10
Yarıyıl Sonu Sınavı(hazırlık süresi dahil)	1	10	10
Toplam İş Yükü Dersin AKTS Kredisi			104 4

DERS ŞUBELERİ

Dönem seçiniz :

Yazdır

Ders Şube Detayları

Dersin Kodu	Dersin Ad	Saat (T+P)	Şube No	Öğretim Dili	Şube Dönemi
CIVE 471	GAYRİMENKUL DEĞERLENDİRME	3 + 0	2	Türkçe	2023-2024 Bahar

Öğretim Elemanı	E-Posta	İç Hat	Ders Yeri	Devam Zorunluluğu
Doç. Dr. DEVRİM ALKAYA	dalkaya@pau.edu.tr		MUH B0123	Dersin Devam Yüzdesi : %

Amaç		İnşaat mühendisliği bölümü öğrencilerine Gayrimenkul Değerleme alanında hakkında bilgi vermek. Değerleme problemlerinde çözüm ve analiz yeteneği kazandırmak
İçerik		Gayrimenkul Değerleme konusunu tanıtmak, Konu ile ilgili Mesleki Mevzuat ve Etik Kurallar, Gayrimenkul Değerleme Esasları, Konut finansmanı, konut finansman sistemleri, Türkiye’de konut finansmanı sisteminin uygulamaları

Haftalık Konu Başlıkları

Hafta	Konular
1	Giriş
2	Gayrimenkul Piyasası
3	Değerleme Uzmanlığı ve İlgili mevzuat Değerleme Uzmanlığı ve İlgili mevzuat
4	İmar kanunu, Medeni kanun
5	Kamulaştırma kanunu
6	Değerleme Kavramları
7	Değerleme yöntemleri
8	Konut Finansmanı - Mortgage
9	Arazi-Tarla değerlemesi
10	Arsa Değerlemeleri-Emsal yöntemi
11	Maliyet Yöntemi
12	Gelir İndirgeme Yöntemi
13	Kamulaştırma Değerlemeleri
14	Sayısal örnek Uygulamalar

Materyaller

Materyal belirtilmemiştir.

Kaynaklar

Kaynaklar	Kaynak Dili
Karapınar A. vd. SPK Gayrimenkul değermele Uzmanlığı ve Konut Değerşeme uzmanlığı	Türkçe

Ders Değerlendirme Sistemi

Değerlendirme Yöntemi	Katkı Yüzdesi (%)	Değerlendirme Yöntemi Ad
Dönem Sonu Sınavı	60	Dönem Sonu Sınavı
Ara Sınav	40	Ara Sınav

T+U : Teorik + Pratik
PY: Program Yeterlilikleri
ÖK: Ders Öğrenme Kazanımları

Aday Öğrenci