Yazdır

DERS BİLGİLERİ
Ders KodDers AdT+U SaatYarıyılAKTS
EKON 334KONUT EKONOMİSİ3 + 05. Yarıyıl5

DERS TANIMI
Ders Düzeyi Lisans
Ders Türü Seçmeli
Dersin Amacı Konut diğer malların aksine heterojenlik, dayanıklılık, mekânsal sabitlik ve gelire göre yüksek alım fiyatı bakımından benzersiz özelliklere sahiptir. Bu özellikler konutun mikro ekonomik konularını analiz etmek amacıyla geleneksel iktisadi kavramların yeniden değerlendirilmesi gerektiğini göstermektedir. Bunun yanında, önemli sayıda hane halkı borçlanarak konut sahibi olmaktadır. Konut fiyatlarındaki önemli bir dalgalanma (artış/düşüş) servetlerini değiştirdiği için tüketim yatırım gibi iktisadi kararlarını etkileyecektir. Bu sebeple, konu piyasası dinamiklerinin makroekonomik etkisi göz ardı edilemez. ABD’nin 2007 yılının ikinci yarısında ortaya çıkan konut piyasası kaynaklı kriz, konut piyasasındaki şiddetli bir daralmanın ekonominin bütününde olumsuz bir yayılmaya neden olabileceğini göstermektedir. Bu dersin ilk kısmı, konut talebi ve arzının analizi, konut piyasası modelleri, hükümetin konut politikalarının gerekçeleri ve etkileri gibi mikro ekonomik konulara odaklanmaktadır. İkinci bölüm ise, konut piyasası dinamikleri üzerindeki stilize edilen olgular, konut piyasası dalgalanmalarının nedenleri ve konut piyasasından ekonominin tümüne yayılan etkiler gibi makro ekonomik konuları vurgulamaktadır. Ayrıca Türkiye ekonomisinde konut piyasası hem mikro hem makro ekonomi temelleriyle açıklanmaya çalışılacaktır.
Ders İçeriği -Belirli bir bölge/ülkedeki konut talebinin analizi -Belirli bir bölge/ülkedeki konut arzının analizi -Konut piyasalarında kamu politikasının etkinliğinin analizi -Belirli bir bölgedeki potansiyel konut piyasası balonlarının analizi -Konut piyasası balonlarının ülkeler arasındaki analizi. -Konut piyasası krizlerinin nedenleri ve sonuçlarının analizi. -Konut piyasasından ekonominin bütününe yayılan taşmaların analizi.
Ders Ön Koşul Dersin ön koşulu yok.
Ders Yan Koşul Dersin yan koşulu yok.
Öğretim Sistemi Yüz Yüze

DERS ÖĞRENME KAZANIMLARI
1Konut piyasalarının arz ve talep analizini yapmak için mikroekonomik kavram ve modelleri uygular.
2Konut üzerindeki kamu politikalarının etkisini ve ekonomik gerekçelerini anlamak.
3Konut piyasasının dinamiklerini ve yayılmalarını analiz etmek için makroekonomik kavramları ve modelleri uygular.
4Konut piyasalarının ampirik analizini yapmak için ilgili nicel araçları kullanır.
5Konut piyasası konuları hakkında araştırma projesi oluşturmak ve yürütmek.

DERS ÖĞRENME KAZANIMININ PROGRAM YETERLİLİKLERİNE KATKISI
NoPY 01PY 02PY 03PY 04PY 05PY 06PY 07PY 08PY 09PY 10PY 11PY 12
ÖK 001            
ÖK 002545454544455
ÖK 003555444445555
ÖK 004444555555445
ÖK 005545545555555
Ara Toplam191719181818191819181920
Katkı434444444444

AKTS / İŞ YÜKÜ TABLOSU
EtkinlikSayısıSüresi (Saat)Toplam İş Yükü (Saat)
Ders Süresi(14 hafta/teorik+uygulama)13452
Sınıf Dışı Ders Çalışma Süresi(Ön çalışma, pekiştirme)13452
Arasınavlar(hazırlık süresi dahil)11313
Yarıyıl Sonu Sınavı(hazırlık süresi dahil)11313
Toplam İş Yükü

Dersin AKTS Kredisi






130

5
DERS ŞUBELERİ
 Dönem seçiniz :   


Seçili dönemde ders açılmamıştır.


Yazdır

T+U : Teorik + Pratik
PY: Program Yeterlilikleri
ÖK: Ders Öğrenme Kazanımları